Polyfunkčný bytový dom sa nachádza na hranici katastrálneho územia mestskej časti Košice – Myslava a mestskej časti Košice – Sídlisko KVP. Tvorí ho prevažne zeleň, ktorá poskytuje obyvateľom bytových domov a rodinných domov kontakt s prírodou. Celkový koncept polyfunkčného bytového domu pozostáva z dvoch vzájomne odzrkadlených budov, ktoré sú vzájomne prepojené spoločným podzemným parkoviskom. Súčasťou polyfunkčnej časti sú obchodné priestory s vlastným zázemím. Polyfunkčná časť je tvorená z priestorov kaviarne a knižnice. Ich vzájomne prepojenie je prostredníctvom átria, ktoré slúži ako doplnkový priestor terasy v letných mesiacoch. Bytová časť budovy pozostáva zo 44 bytových jednotiek druhého až šiesteho nadzemného podlažia s totožným dispozičným riešením.
Výnimkou je však druhé nadzemné podlažie, ktoré je doplnené o priestranné trávnaté terasy. Súčasťou posledného nadzemného podlažia sú byty s priestrannými terasami. Hlavnou dominantou dispozičného riešenia posledného nadzemného podlažia je centrálne átrium vo forme záhrady. Tvar budovy vznikol na základe využitia prírodných motívov a ich následné zakomponovanie do architektúry polyfunkčného bytového domu. V celej architektúre budovy je znásobený kontrast a to v rovných líniách polyfunkcie budovy a v oblých tvaroch bytovej časti budovy. Prírodný motív sa pretavil do rozsiahlejších štruktúr architektúry budovy. Hlavnou myšlienkou bolo vytvorenie hmoty, ktorá bude pripomínať štruktúru rozkonáreného stromu alebo koreňovú sústavu drevnatých rastlín.